Das Reihenmittelhaus ist in Split-Level-Bauweise errichtet und verteilt sich auf mehrere versetzte Ebenen. Dadurch entstehen klar voneinander getrennte Wohnbereiche mit offenen Sichtbeziehungen. Das Haus bietet eine gute Grundlage für eine Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Der Eingang führt zunächst in einen Windfang. Eine halbe Ebene tiefer liegt das Kellergeschoss mit Gäste-WC, Waschraum und zwei weiteren Kellerräumen. Einer der Räume wird zusätzlich über einen Nachtspeicherofen beheizt. Vom rückwärtigen Kellerraum besteht ein direkter Zugang zum Garten.
Eine halbe Ebene oberhalb des Eingangs öffnet sich der großzügige Wohnbereich. Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und führt direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Auf der nächsten Ebene liegen der Essbereich, die separate Küche sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die offene Treppenführung verbindet die einzelnen Ebenen miteinander.
Eine weitere Ebene höher befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit Balkon und Blick in den Garten. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC ergänzt diese Ebene.
Eine Garage mit elektrischem Tor und ein Außenstellplatz ergänzen das Angebot. Terrasse, Balkon und Garten schaffen zusätzliche Aufenthaltsbereiche im Freien.
Das Haus eignet sich besonders für Familien oder Paare, die eine großzügige Raumaufteilung schätzen.
| Preis | 289.000 € |
|---|---|
| Objekttyp | Reihenhaus |
| Baujahr | 1976 |
| Wohnfläche | 125 |
| Grundstück | 138 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Etagen | 2 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Status | Neu |
* Charakteristische Split-Level-Bauweise
* Elektro-Fußbodenheizung
* Treppenlift vorhanden
* Fenster überwiegend aus 2006/2007
* Separater Küchenbereich
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Zusätzliches Gäste-WC im Kellergeschoss
* Waschraum und weitere Kellerflächen
* Nachtspeicherofen in einem Kellerraum
* Direkter Gartenzugang aus dem Kellergeschoss
* Terrasse bereits erneuert
* Garage mit elektrischem Tor
* Renovierungs- und Modernisierungsbedarf vorhanden
Die Schwerterheide zählt zu den ruhigen und grünen Wohnlagen von Schwerte. Das Umfeld ist überwiegend durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in Richtung Dortmund.
Die Schwerter Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem Bahnhof ist mit dem Auto in etwa fünf bis zehn Minuten erreichbar. Über die nahe gelegene B 236 sowie die A 1 besteht zudem eine gute Anbindung an Dortmund und die umliegenden Städte. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung.
